Свод правил СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» устанавливает обязательные нормы проектирования, делая доступность среды для маломобильных групп населения (МГН) не рекомендацией, а строгим требованием. Для девелоперов, проектировщиков и управляющих компаний понимание этих положений – ключ к успешному прохождению экспертизы и созданию комфортного жилья. Рассмотрим ключевые аспекты, на которые стоит обратить внимание.
Навигация и ориентация: тактильные средства
Пункт 4.9 СП 54.13330.2022 обязывает обеспечить доступность путей движения от входа до лифтового холла и лестничной клетки. Для ориентации людей с нарушениями зрения необходимы тактильные средства информации.
Тактильные указатели (пиктограммы, таблички) следует интегрировать в проект на стадии планирования входной группы и поэтажных холлов. Это позволяет заранее определить точки их размещения – у лифтов, перед лестницами, у выходов. Критически важно, чтобы пиктограммы имели четкий рельеф, контрастный фон и были установлены на высоте 1,4–1,6 м от пола.
Безопасность при эвакуации: доступное оповещение
Согласно пункту 6.2.3.5, система оповещения и управления эвакуацией должна быть доступна для всех, включая людей с нарушениями слуха и зрения. Пункт 6.2.2.16 также предписывает устройство пожаробезопасных зон для МГН.
Помимо звукового оповещения, обязательны световые мигающие табло (строб-вспышки) и текстовые бегущие строки. Для обозначения путей эвакуации к безопасным зонам необходимы специальные знаки с тактильными элементами. Эти системы должны проектироваться как неотъемлемая часть общедомовых инженерных сетей.
Надежные элементы инфраструктуры: поручни и ограждения
Раздел 6.4 свода правил детально регламентирует безопасность эксплуатации. Пункты 6.4.4, 6.4.5, 6.4.12 требуют устройства ограждений, дублирующих поручней на лестницах и пандусах, установленных на разной высоте для удобства детей и взрослых, в том числе использующих кресла-коляски.
При выборе оборудования важно обращать внимание на соответствие материалов ГОСТам (например, ГОСТ 25772 для металлических ограждений). Поручни должны быть непрерывными, без острых краев, выдерживать нормативные нагрузки. Их интеграция в дизайн-проект на ранней стадии позволяет избежать переделок и обеспечить эстетичный вид.
Заключение
Соблюдение СП 54.13330.2022 – это комплексная задача, требующая учета вопросов навигации, безопасности и эргономики на этапе архитектурного проектирования. Интеграция тактильных указателей, систем доступного оповещения и надежных элементов инфраструктуры не только обеспечивает выполнение закона, но и существенно повышает комфорт и безопасность для всех жителей. Внедрение этих решений с самого начала проектного цикла является наиболее эффективным и экономически обоснованным подходом.